亚洲有码一区,欧美在线网站一区三区,91极品无码国产在线观看,日韩中文欧美中文字幕

曹德旺的房產(chǎn)無用論

liukang20242個(gè)月前熱門吃瓜1133

“玻璃大王”曹德旺表明自己從來不搞房地產(chǎn)，原因很簡單：

震撼的曹德旺的房產(chǎn)無用論的插圖

　　“時(shí)機(jī)兩個(gè)字一是機(jī)會(huì)，二是要會(huì)，碰到這個(gè)機(jī)會(huì)，可是我不會(huì)，只能站在那兒無可奈何?！?/p>

　　“房地產(chǎn)應(yīng)該讓懂的人去做，讓不明白的做，做那么大現(xiàn)在害了你自己，也害了他人?！?/p>

　　近來，在2022第十四屆我國汽車藍(lán)皮書論壇上，福耀玻璃集團(tuán)董事長曹德旺再次談到房地產(chǎn)。

　　不得不說，搞汽車玻璃的曹德旺關(guān)于房地產(chǎn)一向有著自己獨(dú)特且堅(jiān)硬的見地。

　　在他看來，房價(jià)應(yīng)該回到15年前才合理，為此，他也曾痛批過房地產(chǎn)職業(yè)暴利，房地產(chǎn)的高房價(jià)是被炒出來的?！伴_發(fā)商自己不花一分錢，從銀行貸款，花幾個(gè)月時(shí)刻建房子，順手就賺了幾十億，最終只要貧民買不起?！?/p>

　　他以為，未來的房地產(chǎn)將成為有錢人之間的伐鼓傳花游戲，有才能買房的人早就買了，而買不起房的人會(huì)一向買不起。

　　早在2017年，這位“玻璃大王”就宣告過一個(gè)驚人的觀念：

曹德旺的房產(chǎn)無用論的圖像

　　“應(yīng)及早賣掉剩余房子！今后賣不掉也租不出去！”

　　時(shí)隔5年，這句形似咒罵一般的話遽然從另一種視點(diǎn)上成為了實(shí)際。

　　2022年，房地產(chǎn)商場(chǎng)連續(xù)了2021年末的低溫態(tài)勢(shì)，要點(diǎn)城市商場(chǎng)活躍度持續(xù)回落，買房人的預(yù)期失望，疊加部分房企2021年“爆雷”，令購房行為益發(fā)保存，緩慢推動(dòng)的出售，給急于回款的房企再添一份壓力。

　　據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)計(jì)算，一線城市前5月成交面積1026萬平方米，同比下降39％，較2019年同期僅下降10％，略好于2020年同期；二線城市商品住宅成交面積合計(jì)5731萬平方米，同比下降51％，較2020年同期和2019年同期別離下降27％和38％。三四線城市合計(jì)成交4821萬平方米，同比降幅與二線城市相仿。

　　一線城市中如北京和上海受疫情要素影響新房成交挨近阻滯，房價(jià)改變托故安穩(wěn)，廣州則同比漲幅由4.5％收窄至1.0％。二線城市則漲跌分解顯著，5月杭州同比漲6.1％漲幅最大，西安和長沙別離上漲4.9％和4.8；而鄭州同比下降達(dá)2.5％。三四線城市則遍及下行壓力加重，5月僅無錫、徐州、金華、贛州和三亞房價(jià)同比上漲，超八成大中三四線城市房價(jià)同比下降。

　　二手房方面，前5月累計(jì)成交面積3799萬平方米，同比下降49％，商場(chǎng)規(guī)劃縮量顯著但降幅略低于新房商場(chǎng)。

　　體現(xiàn)在房企方面，百億房企數(shù)量比去年同期削減近一半。

迷人的曹德旺的房產(chǎn)無用論的視圖

　　2022年上半年，我國房地產(chǎn)商場(chǎng)下行壓力持續(xù)，商場(chǎng)決心缺乏、疊加疫情影響，商場(chǎng)全體的供求和成交都沒有顯著轉(zhuǎn)暖的痕跡。百強(qiáng)房企成績體現(xiàn)遠(yuǎn)不及近年同期，職業(yè)TOP100房企1-5月累計(jì)成績規(guī)劃同比大幅下降52.3％，較2020年同期的降幅也到達(dá)27.8％。近8成百強(qiáng)房企累計(jì)成績同比降幅高于30％。

　　在房價(jià)方面，從2021年的下半年開端，國內(nèi)的房價(jià)持續(xù)低迷。一邊是開發(fā)商大幅降價(jià)兜售新樓盤，有些區(qū)域的開發(fā)商乃至降價(jià)30％?？墒牵F(xiàn)在的購房需求卻降至了冰點(diǎn)。另一邊，許多二三線城市宣告房子“限跌令”，以安穩(wěn)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)。

　　此外，樓市調(diào)控的益發(fā)嚴(yán)厲，購房者關(guān)于商場(chǎng)的決心開端逐步下降，許多人在現(xiàn)已無法看到房價(jià)持續(xù)上漲的可能性，因而在未來40％以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)家庭或?qū)⒚鎸?duì)著手中房產(chǎn)無法變現(xiàn)的困境。

　　再者，房子的本錢將會(huì)添加，進(jìn)入到2021年后半年以來，樓市迎來了天翻地覆的改變，當(dāng)房地產(chǎn)稅的音訊不斷宣布之后，也就意味著未來持有多套房的人，其手中的持房本錢將會(huì)添加，尤其是在2021年12月末的時(shí)分，全國財(cái)務(wù)作業(yè)視頻會(huì)議傍邊，就曾清晰的表明要：深化推動(dòng)財(cái)稅體制改革，做好房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)作業(yè)。

　　房地產(chǎn)稅影響最大的就是持有多套房的人，房地產(chǎn)稅的呈現(xiàn)必然會(huì)添加他們的持房本錢，而且房子越多他們的本錢添加也就越多。

　　房地產(chǎn)商場(chǎng)關(guān)于一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著非常大的影響，因而，國家出臺(tái)相應(yīng)的方針來遏止房價(jià)上漲，未來當(dāng)房價(jià)面對(duì)價(jià)值降低的危險(xiǎn)時(shí)，清楚明了，手里持有多套房產(chǎn)的財(cái)富會(huì)呈現(xiàn)價(jià)值降低。

來歷：樂居財(cái)經(jīng)

告發(fā)/反應(yīng)

相關(guān)文章

日本氣候廳稱，經(jīng)評(píng)價(jià)，南海海槽未來產(chǎn)生大地震的或許性較平常進(jìn)步，但這也不是說一定會(huì)產(chǎn)生大地震。報(bào)導(dǎo)稱，此次警報(bào)或許持續(xù)約一周，不過即使未來警報(bào)免除，居民也不行漫不經(jīng)心。

部分商超礦泉水被一搶而空，干糧斷貨，電商渠道一度癱瘓……日本發(fā)布“巨大地震警報(bào)”，應(yīng)急人員24小時(shí)待命，我國大使館提示

日本宮崎縣近海8日產(chǎn)生7.1級(jí)地震后，日本氣候廳發(fā)布了“日本南海海槽地震暫時(shí)情報(bào)——巨大地震留意報(bào)”，這是日本氣候廳有史以來宣告的首個(gè)巨大地震警報(bào)。日本氣候廳稱，經(jīng)評(píng)價(jià)，南海海槽未來產(chǎn)生大地震的或許性...

牛年新年眾限定好物迎候新禧，在線健身明星教練帶你動(dòng)起來｜一周吃苦攻略

實(shí)習(xí)記者 | 袁天云修改 | 湯威修改語：近來，在生活方式方面，徠卡、日默瓦、DANIEL WELLINGTON、Bang & Olufsen、Bowers & Wilkins、銳步、...

中國足球未來能好嗎？足協(xié)主席發(fā)聲

中新網(wǎng)12月18日電 “能！”面臨“我國足球未來能好嗎”這個(gè)問題，我國足協(xié)主席宋凱17日給出了必定的答復(fù)。當(dāng)日，由《足球》和西安市體育局聯(lián)合主辦的“重走長征路——2024我國足球開展研討會(huì)”在西安舉辦...

梅西現(xiàn)在的合同今年年底到期，他和家人在邁阿密日子的很高興，沙龍也對(duì)他的體現(xiàn)感到滿足，他們期望保證梅西參與新球場(chǎng)自在公園球場(chǎng)的揭幕儀式，這是邁阿密世界短期內(nèi)最重要的項(xiàng)目。

生動(dòng)的馬卡：梅西有望與邁阿密續(xù)約 他和C羅有望成為僅有的6屆世界杯球員的圖像

僅有的疑問是續(xù)約年限，是一年仍是更長時(shí)刻？無論如何，續(xù)約將為梅西參與2026世界杯帶來期望，雖然現(xiàn)在看來這是天經(jīng)地義的工作，但梅西屢次著重，是否參與2026世界杯取決于自己的狀況。

生動(dòng)的馬卡：梅西有望與邁阿密續(xù)約 他和C羅有望成為僅有的6屆世界杯球員的插圖

雖然如此，梅西依然存在脫離邁阿密世界的弱小或許，假如脫離，最或許的目的地是沙特聯(lián)賽，但馬卡報(bào)也表明，梅西脫離邁阿密將被視為巨大的意外。

馬卡報(bào)還表明，和梅西相同，C羅也即將與利雅得成功完結(jié)續(xù)約，假如兩人不受傷，那么他們有望成為歷史上僅有的參與6屆世界杯的球員。

馬卡：梅西有望與邁阿密續(xù)約 他和C羅有望成為僅有的6屆世界杯球員

直播吧04月14日訊 馬卡報(bào)音訊，梅西與邁阿密世界的續(xù)約商洽已進(jìn)行數(shù)月，兩邊很或許在未來幾個(gè)月達(dá)到續(xù)約協(xié)議。梅西現(xiàn)在的合同今年年底到期，他和家人在邁阿密日子的很高興，沙龍也對(duì)他的體現(xiàn)感到滿足，他們期望...

吃瓜社科普：生僻字'芃'怎么讀？正確發(fā)音揭秘

吃瓜社科普：生僻字'芃'怎么讀？正確發(fā)音揭秘最近，吃瓜社網(wǎng)友在討論古裝劇《羋月傳》時(shí)，發(fā)現(xiàn)角色名中的'芃'字難倒了不少人。這個(gè)看似復(fù)雜的漢字究竟怎么讀？今天我們就來揭開它的神秘面紗！一、'芃'字讀音解...

完整版來了！全國安全出產(chǎn)專項(xiàng)整治三年舉動(dòng)11個(gè)實(shí)施方案主要內(nèi)容

日前，國務(wù)院安委會(huì)印發(fā)了《全國安全出產(chǎn)專項(xiàng)整治三年舉動(dòng)方案》，清楚了2個(gè)專題施行方案、9個(gè)專項(xiàng)整治施行方案，首要內(nèi)容如下：一、學(xué)習(xí)宣揚(yáng)遵循習(xí)近平總書記關(guān)于安全出產(chǎn)重要論說專題（一）制造“生命重于泰山—...

友情鏈接：