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在公司內(nèi)網(wǎng)發(fā)招租信息以年付收租，男人坑了上百名租客

liukang20243天前吃瓜知乎345
近來(lái)，“望京某二房東跑路”的音訊在網(wǎng)上熱傳，受害人多為美團(tuán)、阿里等互聯(lián)網(wǎng)公司員工。據(jù)受害者自發(fā)掛號(hào)預(yù)算，觸及人數(shù)超越180人，上圈套金額超越500萬(wàn)。
“我房東的房子，無(wú)中介費(fèi)，僅支撐年付，感興趣的話可聯(lián)絡(luò)我?guī)椭榻B……”正在找房的羅女士9月從某互聯(lián)網(wǎng)公司內(nèi)網(wǎng)上看到了一則招租帖，“公司內(nèi)網(wǎng)引薦，應(yīng)該錯(cuò)不了！”所以，羅女士聯(lián)絡(luò)上了自稱“房東”的張偉。
某互聯(lián)網(wǎng)公司內(nèi)網(wǎng)的招租帖子
羅女士說(shuō)，張偉給她們看了房產(chǎn)證相片，說(shuō)是他表哥的房子，還著重曾經(jīng)是拆遷戶，不差錢，拿年付的房租是去做理財(cái)，再加上有公司員工現(xiàn)已租了他的房子，羅女士沒(méi)有一點(diǎn)點(diǎn)置疑。
“看房后咱們很快簽了合同，依照9100元每月的價(jià)格支付了一年的房租加一個(gè)月的押金，合計(jì)118300元，合同約好10月18日入住。接近入住時(shí)，對(duì)方忽然說(shuō)前一位租客出差了，問(wèn)咱們能不能延期入住，咱們沒(méi)贊同?！绷_女士說(shuō)，成果對(duì)方又向她們引薦了另一套房子，因?yàn)橹比胱?，她們便贊同了?/span>
羅女士與張偉簽署的合同
10月23日早晨8時(shí)許，忽然有人來(lái)敲羅女士的房門(mén)，自稱是中介和房東，羅女士這才知道，這套房是張偉從中介手中以13500元一個(gè)月的價(jià)格租來(lái)的，而簽約時(shí)刻竟是她入住的前一天。
在另一家互聯(lián)網(wǎng)公司作業(yè)的胡先生也遇到了相似的“套路”。“我是在公司內(nèi)網(wǎng)看到的招租信息，4月簽的合同，6月入住。張偉過(guò)節(jié)時(shí)還會(huì)發(fā)打折續(xù)租信息，我又以88折的價(jià)格續(xù)了一年，一共丟失了約13萬(wàn)?！焙壬f(shuō)，之前有不少人租張偉的房子，兩三年來(lái)都沒(méi)出過(guò)事，不斷有人靠搭檔間的口耳相傳從張偉這兒租房，張偉也因而積累了必定的口碑。不少租客說(shuō)，張偉對(duì)房子的細(xì)節(jié)了解得很清楚，比方哪年買的、家具擺放方位等，讓人覺(jué)得房子便是他的。
租客們估測(cè)，張偉是從中介、房東手里以季付或月付的方法租下房子，再以年付的方法租借。從上星期起，多位租客遭受中介和房東上門(mén)，說(shuō)張偉拖欠房租，要強(qiáng)制清退房子，還有租客遭受了斷電、清晨砸門(mén)、謾罵、上門(mén)撬鎖等狀況，不少租客被逼搬了出來(lái)。
租客門(mén)鎖被撬
依據(jù)租客自發(fā)聯(lián)絡(luò)、掛號(hào)、預(yù)算，現(xiàn)在受害者人數(shù)已超越180位，觸及金額超越500萬(wàn)。記者測(cè)驗(yàn)經(jīng)過(guò)租客供給的電話聯(lián)絡(luò)張偉，一切號(hào)碼均無(wú)法接通。多位租戶已向派出所報(bào)案，正在等候進(jìn)一步調(diào)查成果。
受案回執(zhí)
北京市京師律師事務(wù)所律師宋竟一表明，從刑事視點(diǎn)講，二房東假造房產(chǎn)證騙得租客簽約，收取租客年付乃至兩年付的租金，僅月付或季交給中介、房東，乃至在收受租客租金后消失藏匿，片面上已具有非法占有別人產(chǎn)業(yè)的成心，客觀上選用虛擬現(xiàn)實(shí)隱秘本相的方法，涉嫌合同詐騙罪。
律師提示說(shuō)，租房仍是要到正規(guī)存案的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)租借，核實(shí)房子產(chǎn)權(quán)信息，留取房東身份證復(fù)印件。如果是轉(zhuǎn)租的房子，必定要承認(rèn)二房東和房東的租借合同在有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)租租期不能善于二房東和房東的租借期限。付款方法上要慎重對(duì)待年付、半年付的方法，尤其是在租期未屆時(shí)提早續(xù)租可打折等“小便宜”，要慎之又慎。
告發(fā)/反應(yīng)

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急救醫(yī)師車頂為駕車墜河者心肺復(fù)蘇（來(lái)歷：網(wǎng)絡(luò)視頻截圖）

據(jù)舟山當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，2月26日晚8時(shí)許，定海區(qū)東門(mén)車站解放橋鄰近，一輛白色SUV墜河后傾覆，倒扣在水中。鄰近一家理發(fā)店職工王嘉明和兩名路過(guò)的外賣員跳入嚴(yán)寒的水中，三人合力將車扶正，將被困在車內(nèi)的幾人救出。

壯觀的急救醫(yī)生在墜河越野車頂部搶救溺水者：情況危急需爭(zhēng)分奪秒的插圖

現(xiàn)場(chǎng)視頻顯現(xiàn)，三人將車扶正后，其間一名被困人員被他們救出放在車頂，急救人員在車頂對(duì)此人進(jìn)行急救。2月27日，極目新聞?dòng)浾吡私獾?，這名急救人員是定海區(qū)醫(yī)療急救站定海中心醫(yī)院急救點(diǎn)的急救醫(yī)師袁科。

袁科告知極目新聞?dòng)浾撸痛顧n趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，車內(nèi)有幾人已被救上岸，還剩一人被困，熱心市民將這名被困人員救出放上車頂，他經(jīng)過(guò)管道從岸上爬到車頂。其時(shí)情況緊急，他發(fā)現(xiàn)被困人員沒(méi)有了生命體征，情況危急需分秒必爭(zhēng)，便當(dāng)即著手施行心肺復(fù)蘇。

袁科說(shuō)，墜河的車在水中是歪斜的，水面大概在車窗底部方位，車頂天窗其時(shí)是翻開(kāi)的，他能夠落腳的空間不行，并且車頂由于有水很滑。好在救人的熱心市民都還在現(xiàn)場(chǎng)，他便敏捷施行了急救，后來(lái)還有一名人員幫忙他，最終將人轉(zhuǎn)移到救助車上送往醫(yī)院。

急救醫(yī)生在墜河越野車頂部搶救溺水者：情況危急需爭(zhēng)分奪秒的照片

定海區(qū)醫(yī)療急救站定海中心醫(yī)院急救點(diǎn)負(fù)責(zé)人余先生對(duì)袁科的做法表達(dá)了必定。余先生稱，原則上須在安全的環(huán)境下展開(kāi)急救，但也需求抓緊時(shí)間，其時(shí)現(xiàn)場(chǎng)也有其他人員能夠供給協(xié)助。

定海中心醫(yī)院相關(guān)部分負(fù)責(zé)人介紹稱，這名被困人員被送至醫(yī)院時(shí)心跳呼吸已消失，被醫(yī)護(hù)人員救治后送到了ICU病房，今日早上宣告逝世。他表明，這名被困人員被困太久，搶救黃金時(shí)間現(xiàn)已過(guò)了。

（來(lái)歷：極目新聞）

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修改 張大為

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